車輛網(wǎng)絡(luò)拍賣會
我公司在房屋租賃權(quán)拍賣領(lǐng)域一直走在全省前列。
2005年公司首開拍租先河，為南昌市西湖區(qū)房管局直管公房的租賃權(quán)進行拍賣。經(jīng)過大力的招商宣傳，周密部署，拍賣會取得了極大的成功，全市各主要街道的20多處房屋全部拍租成交。
之后,我公司從未間斷過對租賃權(quán)拍賣的探索和研究，經(jīng)過8年的不斷努力和總結(jié)，我公司已為南昌市各級單位拍租房屋上百處，成交租金額近5億元，積累了大量的拍租經(jīng)驗和客戶，形成了完善而科學(xué)的拍租工作流程。
委托方只要將擬拍租物業(yè)大致情況告知我公司，我們就能提供交鑰匙工程服務(wù)，自產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌，到拍賣，直至買賣雙方簽訂合同、交接，全部過程中的所有服務(wù)工作都由我們中介公司完成，委托方不必為掛牌拍賣的材料準備、政策及交易風(fēng)險的把握、市場價格探尋、客戶尋找、租賃合同條款的完善、物業(yè)交接的流程而苦惱。
下面是公司部分拍租成交項目的介紹：
1、2005年由南昌市西湖區(qū)房管局委托拍租的位于南昌市西湖區(qū)20多處商鋪，共成交租金1008.43萬元；
2、由南昌市洪城大市場物業(yè)管理有限公司委托拍賣的洪城大市場31個臨時早、中餐點壹年場地租賃權(quán)以98.75萬元成交，洪大服裝廣場1-4層27個商鋪租賃經(jīng)營權(quán)，以人民幣700萬元成交；
3、由武寧縣百貨公司委托拍賣的位于人民路商貿(mào)大廈一、二樓大廳6年經(jīng)營權(quán)，以人民幣331萬元成交，由武寧縣食品公司委托拍賣的武寧縣朝陽路27號店鋪4間二十年租賃權(quán)以人民幣65.5萬元成交；
4、南昌市西湖康樂商場委托的南昌市中山路34號店面三年租賃權(quán)（建筑面積87㎡），以人民幣21萬元/月成交，每平米成交月租金達2400多元；
5、新建縣國資委下屬各單位在新建縣的7處店面，從2007年拍租成交以來已完成了第一次3-5年的租賃，進行了第二次拍租?？偝山蛔饨鸾?/span>5000萬元；
6、近幾年來，南昌市商貿(mào)委委托我公司為其下屬企業(yè)位于南昌市內(nèi)勝利路、萬壽宮、洛陽路、孺子路、八一大道等路段的20多處物業(yè)進行拍租，租賃年限僅一年，總成交租金近2000萬元。
7、南昌市財政局委托我公司為市政府集中管理的房產(chǎn)進行租賃權(quán)拍賣，拍賣場次10余場，除個別房屋因涉及拆遷未繼續(xù)拍賣外，其他全部成交，且租金增幅較拍租前普遍提高30%-40%。
上述拍租成果中，最值得驕傲的是：商貿(mào)委委托拍租的勝利路179號店面，原租金26460元／月,成交價:16萬元/月，成交租金是原租金的6.05 倍，比市場價多8萬元/月，每年租金增加160.248萬元，增值率達505%。另外，南昌市中山路34號店面三年租賃權(quán)（建筑面積87㎡），以21萬元/月成交，每平米月租金達2400多元，比原租金增值288%。這一切的成果與我公司嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專業(yè)而敬業(yè)的工作人員，完善而科學(xué)的拍租流程緊密相關(guān)。