車(chē)輛網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)
我公司在房屋租賃權(quán)拍賣(mài)領(lǐng)域一直走在全省前列。
2005年公司首開(kāi)拍租先河，為南昌市西湖區(qū)房管局直管公房的租賃權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)。經(jīng)過(guò)大力的招商宣傳，周密部署，拍賣(mài)會(huì)取得了極大的成功，全市各主要街道的20多處房屋全部拍租成交。
之后,我公司從未間斷過(guò)對(duì)租賃權(quán)拍賣(mài)的探索和研究，經(jīng)過(guò)8年的不斷努力和總結(jié)，我公司已為南昌市各級(jí)單位拍租房屋上百處，成交租金額近5億元，積累了大量的拍租經(jīng)驗(yàn)和客戶，形成了完善而科學(xué)的拍租工作流程。
委托方只要將擬拍租物業(yè)大致情況告知我公司，我們就能提供交鑰匙工程服務(wù)，自產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌，到拍賣(mài)，直至買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同、交接，全部過(guò)程中的所有服務(wù)工作都由我們中介公司完成，委托方不必為掛牌拍賣(mài)的材料準(zhǔn)備、政策及交易風(fēng)險(xiǎn)的把握、市場(chǎng)價(jià)格探尋、客戶尋找、租賃合同條款的完善、物業(yè)交接的流程而苦惱。
下面是公司部分拍租成交項(xiàng)目的介紹：
1、2005年由南昌市西湖區(qū)房管局委托拍租的位于南昌市西湖區(qū)20多處商鋪，共成交租金1008.43萬(wàn)元；
2、由南昌市洪城大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司委托拍賣(mài)的洪城大市場(chǎng)31個(gè)臨時(shí)早、中餐點(diǎn)壹年場(chǎng)地租賃權(quán)以98.75萬(wàn)元成交，洪大服裝廣場(chǎng)1-4層27個(gè)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)權(quán)，以人民幣700萬(wàn)元成交；
3、由武寧縣百貨公司委托拍賣(mài)的位于人民路商貿(mào)大廈一、二樓大廳6年經(jīng)營(yíng)權(quán)，以人民幣331萬(wàn)元成交，由武寧縣食品公司委托拍賣(mài)的武寧縣朝陽(yáng)路27號(hào)店鋪4間二十年租賃權(quán)以人民幣65.5萬(wàn)元成交；
4、南昌市西湖康樂(lè)商場(chǎng)委托的南昌市中山路34號(hào)店面三年租賃權(quán)（建筑面積87㎡），以人民幣21萬(wàn)元/月成交，每平米成交月租金達(dá)2400多元；
5、新建縣國(guó)資委下屬各單位在新建縣的7處店面，從2007年拍租成交以來(lái)已完成了第一次3-5年的租賃，進(jìn)行了第二次拍租?？偝山蛔饨鸾?/span>5000萬(wàn)元；
6、近幾年來(lái)，南昌市商貿(mào)委委托我公司為其下屬企業(yè)位于南昌市內(nèi)勝利路、萬(wàn)壽宮、洛陽(yáng)路、孺子路、八一大道等路段的20多處物業(yè)進(jìn)行拍租，租賃年限僅一年，總成交租金近2000萬(wàn)元。
7、南昌市財(cái)政局委托我公司為市政府集中管理的房產(chǎn)進(jìn)行租賃權(quán)拍賣(mài)，拍賣(mài)場(chǎng)次10余場(chǎng)，除個(gè)別房屋因涉及拆遷未繼續(xù)拍賣(mài)外，其他全部成交，且租金增幅較拍租前普遍提高30%-40%。
上述拍租成果中，最值得驕傲的是：商貿(mào)委委托拍租的勝利路179號(hào)店面，原租金26460元／月,成交價(jià):16萬(wàn)元/月，成交租金是原租金的6.05 倍，比市場(chǎng)價(jià)多8萬(wàn)元/月，每年租金增加160.248萬(wàn)元，增值率達(dá)505%。另外，南昌市中山路34號(hào)店面三年租賃權(quán)（建筑面積87㎡），以21萬(wàn)元/月成交，每平米月租金達(dá)2400多元，比原租金增值288%。這一切的成果與我公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專(zhuān)業(yè)而敬業(yè)的工作人員，完善而科學(xué)的拍租流程緊密相關(guān)。