公司自開業(yè)以來,房地產(chǎn)項目的推介拍賣一直是公司的強項。許多房地產(chǎn)項目因為政策原因被限制拍賣;有的由于市場蕭條難以脫手;有的由于價格較高無人問津;有的由于權屬不清晰,瑕疵較多,無人敢收購。我公司對于這些有難度的標的物有足夠豐富的處置經(jīng)驗,總能找到辦法將問題一個個化解,最終找到買家, 成功為轉讓方將資產(chǎn)盡快變現(xiàn),因此得到各家委托單位的高度好評。
公司從項目的前期評估勘查、方案策劃,到項目的刊登公告、咨詢招商,直至公開拍賣、疑難解決、交易過戶等方面具有豐富的經(jīng)驗,形成了一整套規(guī)范的流程,為各政府機關、企事業(yè)單位、司法機關提供了高效的拍賣服務。
下面,將近些年我公司完成的部分房地產(chǎn)拍賣項目進行介紹。
一.2008年正值全球金融危機爆發(fā),江西省電力設計院委托我公司拍賣其所擁有的南昌市陽明路183號科研培訓大樓。在此經(jīng)濟大蕭條時期,我司采取了各種創(chuàng)新有效的營銷方法,經(jīng)過堅持不懈的努力,克服了來自多方的困難和困擾,創(chuàng)造性的完成了拍賣工作,該項目最終以4000萬元成交;
二.由南昌市中級人民法院委托拍賣的江西省各處土地使用權及地上附著物,成交價總計逾人民幣10億元;
三.由中國銀行江西省分行委托拍賣的位于井岡山大道928號中寰大廈部分房產(chǎn),之前進行過多次拍賣均以溜拍告終。我公司接受委托后,全力以赴精心進行策劃、招商,最終以專業(yè)的服務和靈活巧妙的拍賣方式將該項目以1800萬元成功拍出;
四.由江西省畜產(chǎn)進出口有限公司委托拍賣的標的位于南昌市西湖區(qū)廣場南路6號部分房產(chǎn),因該標的土地使用類型為劃撥,未辦理土地使用權證,客戶為之舉棋不定,經(jīng)我司與土地局等多方協(xié)商,克服了種種困難,最終以人民幣1466萬元成交;
五.由南昌市西湖區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司委托拍賣的標的位于南昌市西湖區(qū)多處商鋪,拍賣會現(xiàn)場氣氛緊張而熱烈,號牌輪番起落,在激烈的競價中,最終以1008.43萬元落槌成交,遠遠超出委托方的底價,充分顯示了我公司的不凡實力和良好的專業(yè)素質(zhì);
六.由江西昌榮旅游服務有限公司破產(chǎn)清算組委托拍賣的標的位于本市象山南路481號原昌榮大酒店大樓以880萬元成交;
七.由南昌市農(nóng)業(yè)局下屬單位委托拍賣的位于中山路201號、井岡山大道79號(第1層)、塘山街7號、繩金塔126號(第1-3層)、直沖巷5號(第1層)房地產(chǎn)等多處房地產(chǎn),以9303萬元成交;
八.由南昌市青山湖區(qū)人民政府上海路街道辦事處委托拍賣的青山湖區(qū)上海路街辦綜合樓1#樓(上海路住宅區(qū)83棟)一單元、二單元共22套房產(chǎn),以1201萬元成交。